Noviembre fue el quinto mes más bajo del año en cantidad de superficie tramitada en nuestra ciudad, un 33% menos que el mismo mes de 2021. Se presentaron permisos para construir 14.425 metros cuadrados.
De enero a noviembre de 2022, los permisos tramitados sumaron 169.095 metros cuadrados, un 17,21% menos que los 204.248 registrados en el mismo período del año anterior. La caída equivale a no haberse construido unos quince edificios de diez pisos.
Si se suman a estas obras las realizadas sin haber cumplido en su momento con las presentaciones correspondientes, es decir “sin permiso”, en los primeros once meses de 2022 alcanzan los 218.036 metros cuadrados, una disminución de casi el 20% respecto a los 271.436 del mismo período de 2021.
Empresarios del sector insisten en mencionar que la incertidumbre económica sigue siendo clave a la hora de definir inversiones en el sector inmobiliario: los cambios en materia económica y las oscilaciones del dólar llevan a los inversores a esperar hasta tener un panorama claro de la situación.
En este panorama, sin embargo, no se registran obras paralizadas y se ve el avance de muchas de ellas de gran envergadura, como los edificios en altura en la avenida Alem, en calle Sarmiento y en General Paz y Corrientes.
Viviendas unifamiliares
Según los datos del Municipio, los permisos para construir viviendas unifamiliares se posicionan como los más requeridos, con el 43,67%, seguido por las ampliaciones (24,66%), los expedientes para locales de todo tipo (18,32%), el rubro “otros” (6,91%), cerrando el listado las viviendas multifamiliares con apenas el 6,47%.
Los Permisos tramitados en el período enero-noviembre de los últimos cinco años fueron: 217.956 metros cuadrados (2018); 146.696 metros cuadrados (2019); 85.148 metros cuadrados (2020); 204.343 metros cuadrados (2021) y 169.095 metros cuadrados (2022).
