El microcentro de Bahía Blanca mantiene una alta ocupación comercial, aunque los indicadores muestran diferencias entre sus principales calles y señales de movimiento en las vidrieras. El estudio, elaborado por el Observatorio de Empresas de la CCIS, determinó que el 93% de los locales relevados se encontraba ocupado durante la tercera semana de octubre.
El estudio contabilizó 532 establecimientos en diez ejes comerciales. De ese total, 494 estaban en actividad y 38 permanecían desocupados, lo que representa el 7%. Entre estos últimos, el 55% se encontraba vacante, el 34% estaba en alquiler o venta y el 11% atravesaba obras de construcción o reforma.
Yrigoyen presentó la mayor tasa de desocupación, con el 12% de sus locales sin actividad. Le siguieron San Martín, Chiclana y Zelarrayán, con el 11% cada una. En el otro extremo, Alsina registró apenas un 2%, mientras que Soler alcanzó el 5%.
La indumentaria y los textiles dominan el paisaje comercial representando el 45% de los establecimientos relevados, con 240 locales. Bastante más atrás aparecen alimentos y bebidas, con el 9%, y artículos para el hogar y electrodomésticos, con el 7%.
Alsina concentra la mayor proporción de comercios de indumentaria, con el 25% del total de ese rubro, seguida por Soler (18%) y Belgrano (13%). También se destaca por su diversidad comercial y por las condiciones de sus establecimientos.
El 84% de los locales de Alsina fue calificado en buen o muy buen estado. Soler alcanzó el 70% e Yrigoyen, el 65%. En el conjunto del área relevada, ese indicador fue del 55%. En contraste, San Martín y Brown presentaron los mayores porcentajes de establecimientos en condiciones regulares o malas con tres de cada cuatro locales de esas calles que fueron incluidos en alguna de esas categorías.
Las liquidaciones aparecieron en 142 de los 494 locales ocupados, equivalentes al 29% del total. Por rubro, tuvieron mayor presencia en indumentaria y textiles, donde alcanzaron al 38% de los comercios, y en artículos para el hogar, con el 32%.
Donado encabezó el registro por calle, con el 46% de sus locales ocupados con anuncios de liquidación. Le siguieron Chiclana (38%), O’Higgins (37%), Yrigoyen (33%) y Alsina (31%).
