El costo de construir en Bahía Blanca llegó a $1.823.373 por metro cuadrado durante el tercer trimestre de 2026, tras registrar un aumento del 9,9%. La suba estuvo impulsada principalmente por la mano de obra, que se encareció 12,8%, mientras que los materiales aumentaron 5,2%.
Los datos surgen del Panel de Indicadores de la Construcción Bahiense (PICBA), elaborado por la Unión Industrial de Bahía Blanca (UIBB). La variación del costo de construcción superó la inflación del período, que fue del 5,5% según el CREEBBA, y el incremento del dólar oficial, del 1,3%.
Entre los materiales, los mayores aumentos se registraron en cristales, vidrios y espejos; tierra, tosca y suelo para rellenos; y revestimientos y pisos. En cambio, las menores variaciones correspondieron a carpinterías, pinturas y amoblamiento para cocina.
En la mano de obra, las subas más importantes se dieron en yesería, instalación de gas e instalación sanitaria. Las 12 categorías de trabajos analizadas registraron incrementos superiores a la inflación trimestral.
El salario nominal promedio por hora de los trabajadores de la construcción alcanzó los $6.672,82, con un aumento del 15,9% frente al trimestre anterior. En términos reales, descontado el efecto de la inflación, la mejora fue del 9,78%.
Más superficie autorizada, pero menos permisos
Durante el trimestre se autorizaron 49.415 metros cuadrados de superficie cubierta en Bahía Blanca, un 20,6% más que en el período anterior. Sin embargo, la cantidad de permisos de obra cayó 4,6%, hasta un total de 227.
Las viviendas multifamiliares concentraron el 37,1% de la superficie autorizada, mientras que las unifamiliares representaron el 31,7%.
En cuanto al empleo, UOCRA y UECARA contabilizaron en conjunto 2.801 trabajadores activos en la construcción local. El 70% correspondió a UOCRA y el 30% restante a UECARA.
Qué esperan las empresas
Las perspectivas empresariales para el próximo trimestre mostraron una mejora respecto de la medición anterior. El 53,3% de las firmas consultadas espera que la actividad se mantenga sin cambios, mientras que el 40% proyecta un leve aumento y el 6,7%, una suba más marcada.
Pese a esas expectativas, el 53,3% de las empresas afirmó que está muy por debajo de su promedio histórico, y otro 26,7% la ubicó levemente por debajo.
Además, el 60% de las firmas señaló que la puesta en marcha de nuevos planes de obra pública sería uno de los principales factores para impulsar la actividad.
