Una tecnológica adquirió la firma por 880 millones de dólares, dando paso a un modelo que combinará las tradicionales franquicias con una plataforma impulsada por inteligencia artificial.
La tecnológica The Real Brokerage anunció un acuerdo definitivo para adquirir Re/Max Holdings en una operación por 880 millones de dólares, cifra que incluye el refinanciamiento de deuda de la cadena de franquicia.
Esta fusión estratégica busca integrar la red global de inmobiliarias más extendida del mundo con un modelo operativo digital, diseñado para optimizar costos y escalar mediante herramientas de innovación tecnológica.
El cierre de la operación, sujeto a aprobaciones regulatorias y de accionistas, se estima para la segunda mitad de 2026. Una vez concluido el proceso, los accionistas de The Real Brokerage (conocida simplemente como Real) controlarán cerca del 59% de la nueva compañía, mientras que los de Remax mantendrán el 41% restante.
Bajo los términos del acuerdo, los accionistas de Re/Max recibirán 13,80 dólares en efectivo por cada acción o 5,152 acciones de la nueva entidad combinada, denominada “Real Remax Group”.
Para financiar la parte en efectivo y reestructurar pasivos, Real obtuvo un compromiso de financiamiento de 550 millones de dólares por parte de Morgan Stanley Senior Funding y Apollo Global Funding.
Tamir Poleg, actual presidente y director ejecutivo de Real, asumirá el liderazgo del nuevo grupo en la misma posición. El consejo de administración estará compuesto por 10 miembros, de los cuales tres provendrán del actual directorio de Remax Holdings. Dave Liniger, cofundador y referente histórico de la franquicia inmobiliaria, comprometió su voto a favor.
Se proyecta que la entidad combinada habría generado ingresos anuales de casi 2.300 millones de dólares hacia 2025. Asimismo, las compañías anticipan ahorros operativos anuales de 30 millones de dólares, los cuales se materializarían plenamente para el año 2027.
The Real Brokerage es una empresa de bienes raíces de origen estadounidense que cotiza en el Nasdaq y se diferencia por su estructura nativa digital. A diferencia de las inmobiliarias clásicas, Real no cuenta con oficinas físicas tradicionales; en su lugar, funciona como una plataforma tecnológica que permite a los agentes trabajar de forma 100% remota.
Qué pasará con la marca y el mercado en Argentina
En el plano local, la operación no implica por ahora ningún cambio en la estructura de Remax en el país, cuya oficina creada en 2005 abarca las operaciones en Argentina y en Uruguay, con más de 200 inmobiliarias, distribuidas por todo el país, que funcionan bajo un sistema de franquicias independientes.
“Remax continuará operando bajo su marca, modelo de franquicia y estructura actual, por lo que no habrá cambios en la identidad marcaria, ni en la operación, ni en la gestión de las oficinas en Argentina y en Uruguay”, señaló un comunicado desde la sede en Buenos Aires.
Sin embargo, el cambio de dueño a nivel global envía señales claras sobre la transformación del negocio en todo el mundo.
