Aseguran que por las medidas de fuerza en Catastro, las escrituras tardan hasta 90 días en la provincia.
Las medidas de fuerza en el área de Catastro de la provincia de Buenos Aires continúan afectando al mercado inmobiliario de Bahía Blanca. Desde febrero, la demora en la emisión de cédulas catastrales viene ralentizando escrituras y extendiendo los tiempos de concreción de operaciones.
El titular del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Bahía Blanca, Carlos Esteban, advirtió que actualmente una operación inmobiliaria puede tardar entre 60 y 90 días, cuando habitualmente demandaba alrededor de un mes.
“Hay cédulas catastrales presentadas desde hace más de 30 días y todavía no han salido”, señaló Esteban al referirse al impacto que genera el conflicto en la actividad. Según explicó, la falta de documentación impide avanzar con las escrituras y afecta tanto a inmobiliarias como a escribanías y compradores.
Desde el sector remarcan que el problema no redujo el nivel de consultas ni el interés por comprar propiedades, especialmente ante la expectativa generada por los créditos hipotecarios. Sin embargo, las trabas administrativas complican el cierre de las operaciones y generan demoras en cadenas de compra y venta.
Esteban sostuvo además que muchas familias encuentran dificultades para acceder a financiamiento debido a los bajos niveles de ingresos y reclamó políticas de crédito a largo plazo para sectores medios. “La única manera de que una familia de clase media pueda acceder a una propiedad es a través de un crédito”, afirmó.
El conflicto en Catastro impacta en distintas localidades bonaerenses y en el mercado inmobiliario bahiense las demoras ya comienzan a sentirse de manera directa.
