Frente a la crisis, muchos bahienses apuestan por invertir en la construcción

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Las viviendas unifamiliares y las ampliaciones siguen siendo las obras más ejecutadas en el año, representando el 67% de los permisos otorgados.

Con un total de 182.539 metros cuadrados presentados para su ejecución entre enero y octubre, la construcción en la ciudad superó en un 36% los permisos gestionados para el mismo período 2020, de acuerdo a los datos suministrados desde la Central Territorial de Datos del Departamento de Castro de la municipalidad local.

Si bien no puede soslayarse el hecho de que el año último resultó fuertemente afectado por la pandemia, al punto que hubo dos meses en la municipalidad no recibió ningún permiso como consecuencia de las medidas restrictivas derivadas de la situación sanitaria, en medio de una economía incierta, sigue siendo refugio de muchos inversores.

Sin embargo, la relación interanual entre octubre 2021 y el mismo mes del año pasado muestra una gran paridad, con apenas un 0,96% más de permisos generados el pasado mes, 16.755 m2 contra 15.274 m2, lo cual muestra que a fines de 2020 la situación sanitaria había dejado de ser tan perjudicial para la construcción.

Por otra parte, el porcentaje de aumento de los m2 en enero-octubre 2021 supera en un 81% al registrado en 2020 si se suman la superficie presentada para su construcción y las presentaciones de obras ya realizadas, sin permiso.
En 2021 ese total alcanzó los 246.182 m2, superando los 182.539 m2 de 2020.

Los modelos

Las viviendas unifamiliares y las ampliaciones siguen siendo las obras más ejecutadas en el año, acaparando el 67% de los permisos, lo cual refleja una situación que actores del sector han reconocido, que es la tendencia a invertir en nuevas viviendas o sumar superficie a la existente, desplazando a la inversión en departamentos en edificios en altura.

Los permisos para viviendas multifamiliares apenas alcanzan al 12,29% de la superficie gestionada. Otro rubro que ha quedado rezagado es el de los locales, que apenas llegó al 9,72% de la superficie que se presentó para construir.

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