Los consumidores no sólo se enfrentan a la pérdida de poder adquisitivo por la alta inflación de los últimos dos años, sino también a las consecuencias del “remedio” del BCE contra la suba de precios: el alza de las tasas de interés.
Las cuotas de las nuevas hipotecas en Italia, la principal vía de acceso a la vivienda en ese país, se dispararán este año como consecuencia de la suba de tasas de interés del Banco Central Europeo (BCE), según estimaciones del mercado inmobiliario.
En el caso de las hipotecas a tasa fija, los valores se duplicarán dado que las tasas pasaron a promediar de cerca de 1,8% a más del 5%.
Como ejemplo, la cuota mensual ascenderá a 1.304 euros en el caso de una hipoteca de 200.000 euros a 25 años, según cálculos de la Federación Autónoma de Bancarios Italianos (FABI), el sindicato de la actividad, citados por la agencia de noticias italiana ANSA.
En tanto, para un préstamo de 100.000 euros, a 25 años y con una tasa de 5,3%, la cuota mensual llegará a los 609 euros.
En el caso de las hipotecas preexistentes, quienes tenían una tasa fija, no tendrán cambio alguno hasta el final del plan de amortización.
En cambio, quienes escogieron cuotas a tipo variable, sufrieron aumentos hasta el momento de entre 70% y 75%.
Esto quiere decir que, quienes antes pagaban una cuota de 500 euros al mes, ahora pagan 875 euros. – TELAM SE 2022. Queda expresamente prohibida la utilización de este contenido sin citar la autoría de TELAM, la omisión de este requisito es violatorio del Régimen Legal de la Propiedad Intelectual, Ley 11.723. lo que habilita el reclamo de nuestros derechos por vía judicial.
De hecho, las nuevas hipotecas con cuotas variables podrían alcanzar pronto una tasa promedio del 6% anual, frente al 0,6% que promediaban a fines de 2021.
En Italia el crédito hipotecario se encuentra difundido: de 25,7 millones de familias, 3,5 millones tienen una hipoteca, de un total de 6,8 millones que están endeudados con otros tipos de financiamiento, como créditos al consumo y préstamos personales.
